Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в связи с определением до 01.07.2026 срока предоставления документов для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области, в соответствии с Федеральным конституционным законом от 15.12.2025 №2 4-ФКЗ «О внесении изменений в отдельные федеральные конституционные законы», сообщает следующее.
По состоянию на 20.02.2026 в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержится информация о 3,8 млн ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территориях воссоединенных регионов, сведения, о правах на которые отсутствуют в ЕГРН, и их правообладатели потенциально могут обратиться с заявлением в орган регистрации прав.
Согласно сравнительному анализу показателей 2025 года и прогноза на 2026 год (до 01.07.2026), количество поступающих обращений в день в среднем потенциально может увеличиться в 2-3 раза.
В этой связи для обеспечения стабильного оказания государственных услуг Росреестра и недопущения социальной напряженности Росреестром обеспечено следующее:
- возможность подачи документов по экстерриториальному принципу в отношении объектов недвижимости, расположенных на территориях воссоединенных регионов, в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) 81 субъекта Российской Федерации. Отмечаем, что объем принимаемых по экстерриториальному принципу обращений составляет около 30% от общего числа;
- выведена на Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - ЕПГУ) услуги «Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и регистрации ранее возникших прав на них»;
- разработаны информационные материалы о порядке подачи через ЕПГУ заявлений на внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и государственную регистрацию ранее возникших прав с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (далее - УКЭП), полученной посредством мобильного приложения «Госключ» (прилагаются). Данные материалы направлены на минимизацию ошибок при подаче документов посредством ЕПГУ и могут быть использованы в текущей деятельности МФЦ и территориальных органов Росреестра воссоединенных регионов при консультировании заявителей;
- создана специализированная рабочая группа из 862 государственных регистраторов прав в целях обеспечения проведения в установленные Законом № 4-ФКЗ сроки государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных на территориях воссоединенных регионов.
Также отмечаем, что в настоящее время в воссоединенных регионах уже организована работа мобильных офисов МФЦ, размещенных в специализированных автобусах, каждый из которых оснащен оборудованными рабочими местами для приема документов.
Для информации: БУКЛЕТ и ИНСТРУКЦИЯ для онлайн-регистрации через Госуслуги.
