В соответствии с Законом ЛНР от 24.10.2025 № 204-I «О внесении изменения в Закон Луганской Народной Республики «О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Луганской Народной Республики или муниципальной собственности», установлено, что гражданам предоставлена возможность приобрести бесплатно в собственность земельные участки в соответствии с законодательством РФ:
до 01.09.2026 под индивидуальным гаражом, используемым без права собственности на него, в случае, если гараж был возведен до 30.09.2022;
до 01.01.2028 садовые, огородные или земельные участки общего пользования, образованные из земельных участков, предоставленных садоводческим и огородническим некоммерческим организациям, в случае, если они образованы из земельного участка, предоставленного до 30.09.2022;
до 01.01.2028 под жилым домом для постоянного проживания, используемым без права собственности на него, если дом был возведен до 30.09.2022.
Перечень необходимых документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении вышеуказанных земельных участков установлен статьями 3, 3.7 и 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а именно:
1) граждане для приобретения в собственность бесплатно садового или огородного земельного участка подают вместе с заявлением:
- документ, подтверждающий членство гражданина в некоммерческой организации;
- схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
- протокол общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписку из указанного протокола или указанного документа;
2) граждане для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен гараж, к заявлению прилагают:
- в случае, если такой земельный участок был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией, либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям:
- документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям;
- схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать);
- технический план указанного гаража (в случае, если ранее государственный кадастровый учет указанного гаража не был осуществлен);
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива, либо организации по иным основаниям и гараж и/или земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение:
- документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и/или размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;
- решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и/или указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и/или документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и/или подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;
- схему расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать);
- технический план указанного гаража (в случае, если ранее государственный кадастровый учет указанного гаража не был осуществлен);
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.
В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям или отсутствия решения общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и/или указанного земельного участка, либо иного документа, устанавливающего такое распределение, к заявлению прилагается один или несколько из следующих документов:
- заключенные до 04.10.2022 договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и/или договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и/или документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и/или технической инвентаризации гаража до 04.10.2022 в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и/или инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа, и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до 04.10.2022;
3) граждане для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен жилой дом и право собственности на который отсутствует, к заявлению прилагают:
- схему расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию);
- документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и/или подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;
- документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и/или технической инвентаризации жилого дома до 04.10.2022 и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 04.10.2022;
- документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе, из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;
- документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 04.10.2022;
- выписку из похозяйственней книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;
- документ, выданный заявителю нотариусом до 04.10.2022 в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него;
- технический план жилого дома (за исключением случая, если на момент направления указанного заявления в отношении жилого дома осуществлен государственный кадастровый учет);
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя).
Гражданин прилагает все вышеуказанные документы при условии наличия у него всех этих документов, при отсутствии всех этих документов гражданин прилагает только тот документ, который у него имеется, или все имеющиеся у него документы. При наличии у гражданина этих документов дополнительное подтверждение, в том числе в судебном порядке, использования жилого дома гражданином не требуется.
